BARRIERE DU MEDOC / FONDAUDEGE - Au pied des commerces et de la ligne de tram D. Maison de ville de près de 65m² environ sur 2 niveaux avec un garage de 30m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec garage et une cour de 6m² . A l'étage, un palier, une cuisine ouverte sur un salon - salle à manger, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz. Possibilité d'exploiter le garage pour créer une pièce de vie supplémentaire (95 m² exploitables au total) . Localisation recherchée dans un quartier vivant et dynamique, à proximité des écoles de l'Assomption, de Tivoli , du parc Bordelais et de toutes les commodités (alimentation, commerces, etc.). Travaux à prévoir.
Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 398 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 380 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 300€ et 1 900€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.