- À vendre
- Gironde (33)
- Immeuble Bordeaux
- 8 pièces
- Référence 1131D
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BORDEAUX CHARTRONS - A proximité immédiate du Cours Portal et ses commerces, ou la ligne de tram C, arrêt Camille Godard, et à quelques minutes à pied de la Halle des Chartons. Emplacement idéal pour cet immeuble pierre d'une surface de 210m² environ sur 3 niveaux et divisé en 4 lots. Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 62m². Au 1er étage, un T3 de près de 76m² - séjour avec cuisine, 2 chambres, et salle de bains avec WC - avec un patio de 10m². Au 2ème étage, 1 T2 libre, 1 T2 loué de 36m² environ chacun - séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Immeuble sans copropriété. 1bail en cours. Idéal investisseur. Travaux à prévoir.
Vous pouvez contacter directement Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 998 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 960 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 750€ et 2 400€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
l'agence
39 Cours Pasteur
33000 BORDEAUX
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 13 %
- 27 %
- 21 %
- 19 %
- 15 %
- 6 %
Situation des ménages
- 24 %
- 32 %
- 3 %
- 20 %
- 15 %
- 6 %
Revenus des ménages
- 13 180 €/an
- 28 940 €/an
- 61 370 €/an
Professions
- 23 %
- 5 %
- 20 %
- 10 %
- 0 %
- 5 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
