Description
Localisation
Quartier

à BORDEAUX Victoire
A vendre Appartement 5 pièces 117 m²
549 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 117m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Appartement à BORDEAUX Victoire

BORDEAUX ARISTIDE BRIAND - A proximité immédiate de la place de la Victoire et la ligne de tram B, à 10min à pied de la ligne de tram A, arrêt Hôtel de Ville, et proche des lignes de bus (1-4-5S-11-15-16-20-24-26-47-58-83). Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble pierre. Emplacement idéal pour cet appartement rénové en duplex, d'une surface de de 117 m² Carrez + 19m² à exploiter. Au sol l'appartement fait 160m² au total ! Comprend une entrée, un magnifique séjour cathédrale, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un bureau, un espace nuit mansardée et une salle d'eau A l'éage au dessus un espace de 19m² environ à aménager, ainsi que des combles. Prestations anciennes conservées (parquet, mur en pierre, charpente en bois apparente, cheminée). Chauffage gaz. Beaucoup de charme et de luminosité (3 expositions). Localisation recherchée. Potentiel à exploiter en sus. Vous pouvez contacter directement Anthony HEYMANN au 06 73 40 05 36 ou l'agence au 05 56 33 11 33.

** 549 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Charges copropriété
    117 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    Non renseigné
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le séjour cathédrale
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le séjour cathédrale”

Le vendeur

“Le séjour cathédrale"

Votre contact

Anthony HEYMANN

Anthony HEYMANN

Agent commercial
RSAC : 824308506 - BORDEAUX

Bordeaux

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud - Bordeaux

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Bordeaux

39 cours Pasteur
33000 Bordeaux

%
Taux de propriétaire
11 %
Age moyen
30 ans

Habitants

  • 6 %
  • 30 ans
  • 1,4 personnes/ménage
  • 1 180 euros / mois
  • 52 %
  • 48 %
  • 5 %

Immobilier

  • 1950
  • 7 %
  • 61 %

Education

  • -2
  • -1

Environnement

  • 62 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud | Raison sociale : MOJO SAS | Adresse siège social : 39 Cours Pasteur - 33000 BORDEAUX | Siret : 81879421600015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR56818794216 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 33012016000005779 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48565N | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 09/10/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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