Focus sur le quartier Bordeaux Nansouty

le 15/03/2019
dans la categorie Agence

 

 

 

 

 

 

 

 

Situé entre les boulevards, le marché des Capucins et le cours de la Marne, le quartier Bordeaux Nansouty est un quartier emblématique de la ville de Bordeaux. Il a connu de nombreuses transformations depuis les années 40 et est devenu un « village dans la ville » selon ses habitants. Le marché de l’immobilier y est d’ailleurs attractif.

Nansouty, un village dans la ville de Bordeaux

Le quartier Bordeaux Nansouty s’étend sur 212 hectares. La place Nansouty est souvent comparée à la place d’un village où se croisent les 30000 habitants du quartier. Aussi résidentiel que convivial, ce quartier aux jolies façades en pierres de taille comme dans la rue Pauline Kergomard, en impose par sa personnalité.

En effet, le quartier Nansouty se compose de maisons de ville, d’échoppes et de petits immeubles bourgeois. Cependant, ce quartier tranquille n’en n’est pas moins festif. De nombreuses fêtes de quartier sont organisées et les associations de commerçants y sont très actives. L’esprit village y est cultivé notamment grâce à la présence de nombreux commerces de proximité. Les cours de la Somme et de l’Yser sont ainsi bordés de restaurants et de cafés où les habitants peuvent se retrouver.

En plus de cet esprit de « village dans la ville » très agréable, le quartier Bordeaux Nansouty bénéficie d’un accès très facile aux transports en commun de la métropole bordelaise. Situé de manière stratégique, ce quartier permet de se rendre au campus de la Victoire ou à l’institut Bergonié sans difficulté. De même, la gare SNCF est à proximité.

Zoom sur le marché de l’immobilier dans le quartier Bordeaux Nansouty

Malgré tous les avantages évoqués et le confort de vie offert par le quartier Bordeaux Nansouty, le marché de l’immobilier reste accessible contrairement à bon nombre de quartiers bordelais.

Les biens immobiliers sont principalement des appartements (75%) de deux ou trois pièces. La population est donc variée entre étudiants, familles et retraités. Actuellement, il faut compter 4064 € le mètre carré en moyenne pour un appartement et 4451 € pour une maison.

Le quartier Bordeaux Nansouty est donc le résultat d’un savant mélange entre habitations et commerces de proximité. La convivialité et la qualité de vie font partie intégrante de l’ADN du quartier. Longtemps épargné par la hausse des prix de l’immobilier, il reste de belles opportunités à saisir à Bordeaux Nansouty.